Fraktal : Jurnal Arsitektur, Kota dan Sains

Persepsi Pengguna Terhadap Kualitas Ruang Dalam Pasar Tradisional Towo’e di Kabupaten Kepulauan Sangihe

Marco Gaghana — 2024-11-20

Kabupaten Kepulauan Sangihe merupakan salah satu daerah terluar di bagian utara Indonesia yang sedang berbenah
mengatasi akan banyaknya permasalahan di daerah khususnya di Kota Tahuna. Salah satu permasalahan yang ada
yang menyangkut kebutuhan masyarakat, yaitu fasilitas umum berupa Pasar Tradisional Towo’e. Namun, keberadaan
pasar yang lambat laun menurun kualitas bangunannya terutama ruang dalam pasar. Untuk mengetahui tingkat
kualitas ruang dalam pasar, maka dilakukan penelitian dengan tujuan mengidentifikasi kualitas ruang dalam pasar dan
persepsi pengguna terhadap kualitas pasar saat ini. Metode penelitian yang digunakan pada penelitian ini
menggunakan metode kualitatif deskriptif melalui observasi dan kuesioner serta pengambilan dokumentasi. Hasil dari
penelitian ini masih harus mendapat perhatian khusus dikarenakan kualitas ruang dalam Pasar Tradisional Towo’e
masih dianggap belum memuaskan, terlihat dari sepuluh unsur yang diteliti, hanya satu unsur yang memiliki kategori
sangat baik, bahkan terdapat tiga unsur yang masuk ke dalam kategori kurang baik yaitu unsur proporsi ruang, unsur
pandangan di dalam ruang dan unsur cahaya terutama pencahayaan alami di dalam ruang.

Kata-kunci: Kualitas Ruang Dalam, Pasar Tradisional, Persepsi

IDENTIFIKASI TIPOLOGI RUANG TERBUKA HIJAU STUDI KASUS: KECAMATAN SINGKIL DAN KECAMATAN TUMINTING

Sephia Sengkey — 2024-11-20

Pertumbuhan penduduk yang tinggi dapat berdampak pada meningkatnya kebutuhan permukiman dan
menyebabkan berkembangnya area permukiman baik terencana maupun tidak terencana, maraknya ahli
fungsi lahan serta berkurangnya ruang terbuka hijau (RTH) kota. Kecamatan Singkil dan Kecamatan
Tuminting merupakan kecamatan dengan kepadatan penduduk tinggi di Kota Manado dan memiliki
berbagai macam permasalahn lingkungan salah satunya yaitu berpotensi besar terdampak bencana banjir.
Dengan adanya ketersediaan RTH yang mencukupi pada suatu wilayah perkotaan dapat menjadi salah
satu solusi untuk mengatasi beberapa permasalahan lingkungan saat ini. Penelitian ini bertujuan untuk
mengkaji persebaran dan luasan dari tipologi ruang terbuka hijau di Kecamatan Singkil dan Kecamatan
Tuminting yang mengacu pada peraturan yang baru yaitu Permen ATR/BPN No.14 Tahun 2022 tentang
penyediaan dan pemanfaatan RTH. Hasil penelitian menunjukkan bahwa telah terindentifikasi tipologi
RTH yang tersebar pada 9 kelurahan di Kecamatan Singkil dan 10 Kelurahan di Kecamatan Tuminting,
dimana kedua kecamatan ini sudah mencakup ketiga kelompok tipologi yang tersebar di setiap
kelurahannya.

Kata-kunci: Ruang Terbuka Hijau, Kepadatan Penduduk, Tipologi

Pengaruh Penerapan Elemen Arsitektur Klasik Terhadap Preferensi Pembelian Rumah di CitraLand Kairagi manado

Gloria Poluakan — 2024-11-20

Kota Manado merupakan ibu kota Propinsi Sulawesi Utara dengan penduduk yang terus berkembang dan kebutuhan
tempat tinggal meningkat. Fenomena meningkatnya jumlah kebutuhan tempat tinggal seperti rumah mengundang
banyak developer datang dan membuka bisnis mereka di Kota Manado. Bangunan menjadi salah satu faktor yang
mempengaruhi minat beli seseorang. Ciputra Group sebagai salah satu developer properti terbesar di Indonesia
membuka proyek kedua mereka di Kota Manado yaitu CitraLand Kairagi Manado dengan gaya arsitektur klasik.
Arsitektur klasik tidak hanya berfokus pada estetika, tetapi juga pada keindahan yang harmonis dan kesempurnaan
proporsi.
Rumah tipe Buckingham, tipe Balmoral dan tipe Edinburgh merupakan beberapa tipe rumah yang ada di CitraLand
Kairagi Manado menerapkan elemen arsitektur klasik pada bagian fasade rumah. Penelitian ini dilakukan dengan
metode kuantitatif deskriptif dengan menggunakan IBM SPSS Statistic sebagai alat uji instrumen penelitian dan untuk
menjawab hipotesis. Penelitian ini menggunakan uji dengan persamaan regresi linear sederhana Elemen Arsitektur
Klasik (EAK) sebagai variabel independen dan Minat Beli (MB) sebagai variabel dependen. Pada hasil penelitian ini
menunjukkan bahwa elemen arsitektur klasik berpengaruh terhadap minat beli dengan hasil positif sebesar 0,633 dan
nilai signifikansi 0,001 artinya nilai signifikansi<0,05 maka penelitian ini berhasil menjawab hipotesis bahwa elemen
arsitektur klasik berpengaruh positif dan signifikan terhadap preferensi pembelian.

Kata-kunci: Arsitektur Klasik, CitraLand Kairagi Manado, Preferensi, Pembelian Rumah

Analisis Kenyamanan Pejalan Kaki di Pedestrian Pasar 45 Kota Manado

Jordan Andaki — 2024-11-20

Tujuan penelitian ini untuk menganalisis tingkat kenyamanan ruang pejalan kaki di Kawasan Pasar 45 Kota Manado.
Penelitian ini difokuskan pada tanggapan pengguna terhadap standar dan juga teori tentang fasilitas pejalan kaki yang
sesuai, bersahabat dan mendukung mobilitas yang lancar bagi pengguna jalan. Penelitian menggunakan pendekatan
emancipator research. Seluruh informan pada tahap pengumpulan data diposisikan sebagai subjek penelitian, bukan
objek penelitian. Kajian tingkat kenyamanan digunakan mix method, yaitu menggabungkan metode kuantitatif dan
kualitatif. Analisis data digunakan skala penilaian khusus untuk tingkat kenyamanan, yaitu 1,00–1,75 (sangat tidak
nyaman); 1,76 – 2,50 (tidak nyaman); 2,51 – 3,25 (cukup nyaman); dan 3,26 – 4,00 (nyaman). Berdasarkan hasil
penelitian dapat ditarik kesimpulan, yaitu: 1) Pedestrian di Kawasan Pasar 45 Kota Manado secara umum belum
memenuhi standar kenyamanan dan keselamatan pengguna jalan; dan 2) rata-rata penilaian kenyamanan jalur
pedestrian pada 4 segmen untuk wujud konstruksi=2,36; tekstur=2,42 ; dimensi=2,23; street furniture (pohon)=2,22;
dan faktor eksternal=1,86. Semua nilai ini termasuk pada kategori tidak nyaman.

Kata kunci: kawasan pasar, pejalan kaki, perilaku, kenyamanan

Evaluasi Tingkat Kepuasan Masyarakat terhadap Kinerja Jalur Pedestrian Kawasan Boulevard on Business (BoB) di Kota Manado

Shania Wuwung — 2024-11-21

Jalur pedestrian pada Kawasan BoB Manado yang sebelumnya masih memiliki banyak kekurangan telah dilakukan
pembangunan oleh Pemerintah Kota Manado menjadi lebih lebar secara dimensi dan sudah dilengkapi dengan
beberapa fasilitas baru untuk menunjang kenyamanan dan keamanan pengguna jalur pedestrian. Tujuan utama
evaluasi ini untuk menganalisis bagaimana tingkat kepuasan masyarakat terhadap pembangunan tersebut dengan
variabel penelitian menggunakan lima dimensi kualitas jasa (bukti fisik, keandalan, daya tanggap, jaminan, empati)
yang sebelumnya dilakukan identifikasi kondisi eksisting dan identifikasi karakteristik masyarakat jalur pedestrian pada
Kawasan BoB Manado. Penelitian ini memiliki populasi sebanyak 271.013 orang yang diperoleh dari jumlah populasi
rentang usia 15-59 tahun (BPS Kota Manado tahun 2022). Jenis penelitian ini yaitu kuantitatif deskriptif. Metode analisis
yang digunakan pada penelitian ini yaitu metode Customer Satisfaction Index (CSI).

Kata-kunci: Dimensi Kualitas Jasa, Evaluasi, Kepuasan Masyarkat, Pedestrian, Pembangunan

Potensi Desa Wisata Kecamatan Remboken dan Kakas Barat di Kabupaten Minahasa

Dhanya Victory — 2024-11-21

Desa memiliki potensi besar sebagai destinasi wisata berbasis komunitas dengan kearifan lokal yang
dapat meningkatkan ekonomi secara berkelanjutan dan gotong royong. UU No. 6 Tahun 2014 tentang
Desa mengoptimalkan pemanfaatan sumber daya desa sebagai solusi untuk permasalahan desa dan
mengurangi beban kota besar di Indonesia. Pengembangan desa wisata diharapkan meningkatkan
kesejahteraan masyarakat dan menyerap angkatan kerja melalui berbagai industri seperti pertanian,
kerajinan, penginapan, kuliner, dan budaya. Meskipun desadesa wisata di sekitar Danau Tondano,
seperti Desa Pulutan, Leleko, dan Passo, memiliki potensi yang signifikan, pengembangannya masih
belum optimal karena kurangnya perencanaan dan minimnya fasilitas serta dana. Penelitian ini
bertujuan untuk mengidentifikasi potensi desa dan mengembangkan strategi pengembangan desa
wisata dengan pendekatan analisis SWOT dan teknik penelitian kualitatif serta kuantitatif.

Kata-kunci: Desa Wisata, Potensi, SWOT.

Kajian Awal Perancangan Pusat Konvensi dan Pameran di Tondano Dengan Pendekatan Nirmana Kinetik

Joo Kolondam — 2024-11-21

Penelitian ini dilakukan sebagai bentuk eksplorasi metode seperti proses perancangan dan pendekatan perancangan

yang ada pada desain tematik nirmana kinetik dalam arsitektur dengan objek tipologis pusat konvensi dan pameran

yang berlokasi di Tondano. Penelitian ini menggunakan proses pemecahan masalah secara argumentatif dengan

mekanisme imaging-presenting-testing diikuti dengan proses rekayasa arsitektural secara kanonik dan pendekatan

perancangan secara tematik, tipologis, dan lokasional untuk menghasilkan luaran yang diinginkan. Hasil dari penelitian

ini adalah suatu kajian pada desain tematik nirmana kinetik dalam arsitektur dengan objek tipologis pusat konvensi

dan pameran yang berlokasi di Tondano. Penelitian ini kedepannya diharapkan dapat menjadi suatu bahan referensi

dalam penyusunan konsep serta hasil perancangan desain tematik nirmana kinetik dalam arsitektur dengan objek

tipologis pusat konvensi dan pameran yang berlokasi di Tondano.

Kata-kunci: Nirmana Kinetik, Pusat Konvensi dan Pameran, Tondano