Evaluasi Pasca Huni Rumah Susun Sewa di Sulawesi Utara

Abstract

Sulawesi Utara adalah daerah yang sedang berkembang dalam berbagai aspek, sehingga terjadi peningkatan penduduk masyarakat yang disebabkan pertumbuhan penduduk lokal ditambah dengan penduduk yang datang dari luar kota yang ingin mencari nafkah kemudian tinggal menetap. Hal ini tentunya berpengaruh pada permintaan pemenuhan kebutuhan tempat tinggal, akan tetapi harga lahan yang semakin tinggi membuat masyarakat berpenghasilan rendah menjadi sulit untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal. Guna menyelesaikan masalah tersebut, pemerintah membuat bangunan hunian vertikal yaitu rumah susun sewa diantaranya rumah susun sewa Ringroad di Manado dan Cakalang di Bitung yang merupakan objek penelitian. Untuk mengetahui tingkat keberhasilan bangunan tersebut maka dilakukan penelitian dengan tujuan mengidentifikasi tingkat kenyamanan penghuni dan menentukan aspek-aspek modifikasi rumah susun sewa untuk kenyamanan penghuni berdasarkan analisis evaluasi pasca huni. Metode penelitian yang akan digunakan pada penelitian ini menggunakan metode kualitatif deskriptif melalui observasi, wawancara terbuka dengan daftar pertanyaan berupa kuisoner dan dokumentasi. Hasil penelitian ini yaitu mengetahui tingkat kenyamanan penghuni bangunan terhadap aspek teknis, fungsional dan perilaku, serta aspek-aspek modifikasi rumah susun untuk kenyamanan penghuni bangunan rumah susun sewa.

Kata-kunci : Rumah Susun Sewa, Evaluasi Pasca Huni