Analisis Penyebab Keterlambatan Pekerjaan Pada Proyek Pembangunan Gedung Ruko Dua Lantai Di Kelurahan Paniki Atas, Kabupaten Minahasa Utara

Abstract

Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi dan menganalisis faktor utama penyebab keterlambatan proyek pembangunan gedung ruko dua lantai di Kelurahan Paniki Atas, Kabupaten Minahasa Utara. Metode yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif dengan penyebaran kuesioner kepada responden yang terlibat langsung dalam proyek. Instrumen penelitian telah terbukti valid dan reliabel (Cronbach’s Alpha = 0,871). Hasil analisis Principal Component Analysis (PCA) mengungkapkan tiga faktor dominan penyebab keterlambatan, yaitu keterlambatan pengiriman material (46,284%), kondisi cuaca buruk (26,520%), dan kekurangan tenaga kerja (16,803%). Ketiga faktor tersebut mencerminkan aspek ekonomi, teknis, dan manajerial dalam proyek konstruksi. Temuan ini memberikan rekomendasi strategis bagi kontraktor dan pemangku kepentingan untuk meningkatkan efektivitas pengelolaan proyek.

Kata kunci : keterlambatan proyek, konstruksi gedung, material, cuaca, tenaga kerja, PCA