Analisis Rencana Anggaran Biaya (RAB) Dan Material Pada Proyek Perumahan Tipe 58/105 Cluster New Melati Di Perumahan Puri Kelapa Gading Kabupaten Minahasa Utara

Abstract

Perencanaan biaya dan kebutuhan material merupakan bagian penting dalam pelaksanaan proyek konstruksi untuk menjamin efisiensi penggunanaan sumber daya dan kelancaran pembangunan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan kebutuhan material pada pembangunan rumah tipe 58/105 Cluster New Melati di Perumahan Puri Kelapa Gading, Kabupaten Minahasa Utara. Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis kuantitatif dengan menghitung volume pekerjaan berdasarkan gambar rencana, menentukan kebutuhan material menggunakan koefisien analisa pekerjaan, serta menghitung RAB berdasarkan harga satuan material dan upah yang berlaku. Analisis dilakukan pada pembangunan satu cluster yang terdiri dari 10 unit rumah tipe 58/105. Hasil penelitian menunjukan bahwa total Rencana Anggaran Biaya (RAB)  pembangunan 10 unit rumah tipe 58/105 adalah sebesar Rp. 2.958.775.452,47 selain itu, diperoleh kebutuhan untuk beberapa material, Pasir pasang = 2161,48 m3, pasir beton = 103,47 m3, pasir urug = 65,73 m3, kerikil = 61,07 m3, batu belah = 156,35 m3, semen Portland = 126149,36 kg, batako = 24313 bh, besi polos Ø10 = 5556,34 kg, besi polos Ø8 = 3406,16 dan baja ringan C75 = 391,34 = 392 batang. Hasil penelitian ini dapat menjadi acuan dalam perencanaan biaya dan pengadaan material sehingga pelaksanaan proyek dapat berjalan lebih efektif dan efisien.

Kata kunci: Rencana Anggaran Biaya (RAB), kebutuhan material, perumahan, rumah tipe 58/105, konstruksi